Dimora storica del 1800, immersa in contesto di privacy esclusiva, con 3.000 mq di terreno, giardino e un’attività ricettiva B&B avviata in vendita a Castellina in Chianti. Immerso nel cuore storico del Chianti Classico, in una delle posizioni panoramiche più ambite della Toscana, si offre alla vendita questo magnifico casale in pietra risalente al 1800, che ha beneficiato di un’accurata e profonda ristrutturazione completata nel 2001. La cura nel restauro ha rispettato appieno lo stile tipico toscano, e l'immobile si presenta oggi in ottimo stato di conservazione. La proprietà ha una superficie coperta complessiva di circa 530 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. L’intera struttura è suddivisa in cinque unità abitative di diverse metrature, configurazione ideale per proseguire o ampliare l’avviata attività di Bed & Breakfast. La disposizione degli spazi interni include un totale di venti locali, comprendenti tredici camere da letto e dodici bagni, oltre a cinque cucine completamente attrezzate. Gli ambienti interni sono caratterizzati da elementi tradizionali di pregio, come i pavimenti in terracotta e i soffitti con travi di legno e volte. Circonda la dimora un terreno di 3.000 metri quadrati che include un curato giardino privato. La proprietà vanta una splendida piscina privata di 10x5 metri dotata di impianto a cloro, posizionata per massimizzare la vista impareggiabile sui vigneti, i cipressi e le dolci colline della vallata. L'accesso è facilitato da un ampio parcheggio all’aperto per gli ospiti. La villa gode di una posizione centrale e privilegiata, a breve distanza dal paese di Castellina in Chianti e strategicamente ubicata tra le rinomate città d'arte di Firenze e Siena.