Casa storica in pietra con balcone, San Casciano dei Bagni – Toscana

Residenza d'epoca con corte privata, camino, cantina e vista panoramica sulle colline senesi, in vendita a San Casciano dei Bagni. Residenza d'epoca parzialmente ristrutturata in un contesto prestigioso e tranquillo, vicino alle terme, con camino in pietra, corte privata e vista panoramica. Situata in un ambiente prestigioso e sereno della campagna senese, questa autentica casa in pietra unisce il fascino d'epoca a un'ottima vivibilità. Collocata in un contesto ben curato e tranquillo, circondato da edifici storici splendidamente restaurati all'interno dell'antico borgo medievale di San Casciano dei Bagni, l'abitazione beneficia di tre lati liberi e di un'abbondante luce naturale che illumina gli spazi interni. Ad arricchire questa posizione eccezionale, il rinomato "Bagno Grande", le terme pubbliche e gratuite, si trova a soli 250–300 metri di distanza, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un comodo parcheggio gratuito, facilmente raggiungibile a piedi. Parzialmente ristrutturata e disposta su tre livelli per una superficie totale di circa 75 mq, la proprietà presenta una disposizione pratica, facilmente riorganizzabile secondo le esigenze individuali. Un ingresso privato indipendente si apre attraverso un'esclusiva corte esterna pavimentata, chiusa da un cancello in ferro. Al piano terra, l'accogliente soggiorno è caratterizzato da un classico camino in pietra e da una scala interna in legno a vista. Adiacente al soggiorno, lo spazio cucina è attualmente non arredato, lasciando al futuro proprietario la libertà di progettare e installare una cucina secondo i propri gusti ed esigenze. Un'elegante scala in legno a vista conduce al primo piano, dedicato alla camera da letto padronale, dotata di armadi a muro e servita da uno spazioso balcone panoramico con vista aperta sulla campagna. Il balcone dispone già di una struttura metallica predisposta per l'installazione di una tenda ombreggiante. L'abitazione conserva il suo carattere tradizionale grazie a persiane interne ed esterne in legno lavorate a mano, inoltre, nella maggior parte della casa sono presenti doppie finestre, ciascuna con vetro singolo. Il livello inferiore comprende una versatile cantina/ripostiglio con accesso diretto dall'esterno. La precedente caldaia per il riscaldamento centralizzato è stata rimossa, permettendo al futuro proprietario di scegliere e installare un nuovo sistema a proprio piacimento, sfruttando gli impianti idrico, del gas ed elettrico esistenti. Unendo l'autentico artigianato toscano alla vicinanza alle famose sorgenti termali, questa casa in pietra rappresenta una soluzione elegante e versatile, ideale come pied-à-terre privato in Toscana o come investimento immobiliare ad alto rendimento locativo.



Prezzo: 99.000 Euro

IMMOBILE Rif: SAN3909

Dove: Comune: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: terratetto in pietra d'epoca su tre livelli per circa mq 75 complessivi (mq 50 residenziali + mq 25 di cantine/annessi), con corte d'ingresso pavimentata

Condizioni: buone

Terrazzo/Balcone: panoramico al piano primo con struttura predisposta per zona ombreggiata

Disposizione:

Piano Primo Sottostrada: cantina/ripostiglio con accesso esterno con allacci idrico-gas-elettrico e predisposizione lavanderia/caldaia

Piano Terra: corte privata, soggiorno con camino, scala in legno a vista, piccola cucina, bagno con finestra

Piano Primo: camera da letto matrimoniale con armadi a muro e balcone panoramico

Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi

Distanza da aeroporti principali: Perugia 71 km, Firenze 160 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: metano e camino a legna

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G


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