Antico Borgo tra le colline del Chianti, Greve in Chianti

Antico Borgo tra le colline del Chianti, Greve in Chianti - Toscana

Borgo in vendita a Greve in Chianti, a pochi minuti dal Castello di Verrazzano dove possiamo ammirare un paesaggio incantevole sulla Val di Greve, in cui nacque il grande viaggiatore Giovanni da Verrazzano che scoprì la Baia di Hudson. Tra colline e uliveti sorge questo incantevole borgo adibito ad attività agrituristica e produzione vinicola ed olivicola. La proprietà è costituita da diversi immobili, suddivisi in tre corpi in parte da ristrutturare, destinati sia ad abitazioni per l'attività agrituristica sia a locali per l'attività agricola. E' compreso un fabbricato destinato alla vendita diretta ed un altro adibito alla vinificazione del Chianti Classico, con vasi vinari per complessivi 1000 litri circa. Il complesso agrituristico è dotato di piscina e giardino esclusivo per gli ospiti. Costituiscono parte integrante della proprietà la villa padronale ed una piccola cappella.

Prezzo: 6.500.000 Euro

CARATTERISTICHE

MAPPA

IMMOBILE Rif: FIR2143

Dove: Greve in Chianti, Provincia: Firenze, Regione: Toscana

Tipologia: borgo di circa 2500 mq, di cui 1800 mq residenziale: composto da Villa Padronale risalente ai primi del 1800, 8 appartamenti adibiti ad agriturismo, una zona dedicata agli uffici e sala degustazione, cantina per l’invecchiamento dei vini, oltre due immobili da ristrutturare

Annessi: fabbricato di recente costruzione adibito all’attività agricola per la conservazione del vino, composto da due ampi locali su due livelli di circa 400 mq lordi, in buone condizioni. Magazzino di circa 100 mq lordi, composto da due locali, da ristrutturare. Deposito di circa 40 mq lordi, composto da un unico locale, da ristrutturare. Deposito su due livelli di circa 80 mq lordi, composto da due vani e ripostigli al primo piano e resede al piano terra, da ristrutturare. Deposito di circa 110 mq lordi, composto da due ampi vani, accessori, serra e resede. Da ristrutturare. Deposito composto da un unico locale di circa 40 mq lordi. Da ristrutturare. Deposito di circa 25 mq lordi, composto da un unico locale. Da ristrutturare. Rimessa macchine agricole e ricovero animali di circa 90 mq lordi, composto da due locali. Da ristrutturare.

Condizioni: buone condizioni, in parte la proprietà necessita di lavori di ammodernamento e di ristrutturazione

Terreno/Giardino: di circa 136 ettari. Complessivamente i vigneti sono di circa 19,7 ettari di cui 17 Chianti Classico e 2,7 ettari di IGT. Ci sono in totale circa 20 ettari di oliveta con circa 4000 piante (moraiolo, leccino e frantoio) in produzione. Annualmente vengono prodotti circa 5000 litri tra IGP e DOP. La restante parte agricola è composta da bosco, seminativo e pascolo

Piscina: annessa all’attività agrituristica con annessi per servizi ed accessori, il tutto posto sul retro di una strada di accesso

Distanza dai servizi: 4 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 38 km, Pisa 129 km

Strada bianca: 1,4 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Pozzo: presente
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata.

Immobile intestato a persona privata
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

MAGGIORI INFORMAZIONI

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