Opportunità: lotto di 24,7 ettari con vigneto DOCG recintato di 10 ettari, uliveto e bosco in vendita fra Castellina in Chianti e Poggibonsi. Nel cuore del Chianti Classico, in una posizione strategica tra Castellina in Chianti e Poggibonsi, a 6 km dai servizi, un corpo unico di 24,7 ettari dove la geometria dei filari disegna un paesaggio d'eccellenza produttiva e bellezza paesaggistica. Situati a un'altitudine ideale tra i 250 e i 330 metri sul livello del mare, i terreni godono di un microclima perfetto per la maturazione delle uve. Il cuore pulsante è costituito da oltre 10 ettari di vigneti specializzati, iscritti alla denominazione Chianti DOCG. Le varietà dominanti, con il Sangiovese al 97% affiancato da Colorino, Ancellotta e Montepulciano d'Abruzzo, permettono la creazione di vini rossi di altissima qualità, profondamente legati alla tradizione del territorio. I vigneti sono protetti da recinzioni studiate per preservare l'integrità dei raccolti senza compromettere l'armonia estetica della campagna senese, realizzati tra il 1995 e il 2017 con una prevalenza produttiva consolidata nel decennio 2000-2010, e progettati per garantire una gestione ottimale e una meccanizzazione completa. Ogni dettaglio tecnico riflette un'agricoltura di precisione: dalle testate in legno ai pali intermedi in metallo, fino alla sesta d'impianto studiata per favorire una densità tra le 3.700 e le 4.000 viti per ettaro. Il terreno offre una diversificazione colturale preziosa: un uliveto di 1,8 ettari per la produzione di olio extravergine, un bosco di 4,4 ettari e 4,6 ettari di seminativo che offrono un potenziale di espansione immediato, essendo convertibili in nuovi vigneti per incrementare la capacità produttiva. Per chi desidera entrare nel mondo della produzione vinicola toscana d'eccellenza o per chi intende espandere un'attività agricola esistente.