Casale La Loggia con vista Montalcino, Siena – Toscana

Nella terra del Brunello, casale da ristrutturare con portico, loggia, annessi e 30 ettari di terreno agricolo in vendita a Montalcino, Siena. Basta dire Montalcino e subito pensiamo al Brunello di Montalcino, vino rosso invecchiato minimo 5 anni, pregiatissimo e famosissimo in tutto il mondo. In queste colline disegnate dalla mano dell’uomo e dove protagoniste sono le vigne, circondato da 30 ettari di terreno agricolo coltivato a seminativo, Casale La Loggia vanta di una vista aperta fino ai campanili e i tetti di Montalcino che domina il panorama. Realizzato in pietra nel 1800 presenta una pianta quadrata con logge ad arcate in facciata, oggi in parte tamponate, due annessi a rudere adiacenti al casale, e leggermente distaccati, un ex fienile a doppia altezza e un ex edificio per l’allevamento di ovini, edifici riqualificabili ad uso residenziale e turistico ricettivo. Per la sua posizione dominante e panoramica esposta a sud e le limitate proprietà disponibili nel mercato real estate dell’area di Montalcino, Casale La Loggia è una opportunità per realizzare una villa di campagna in uno dei luoghi più esclusivi al mondo, adatta da vivere con la famiglia o come agriturismo per ospitalità turistica. Apolloni & Blom offre un servizio completo di assistenza con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione alla ristrutturazione completa chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.

Prezzo: 2.800.000 Euro

IMMOBILE Rif: MON2824

Dove: Montalcino, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: proprietà di 998 mq con 30 ettari di terreno privato composta da casale a due piani di 400 mq da ristrutturare con un ex porcile e un ex pollaio + fienile + ovile

Annessi: edificio ad uso fienile di 200 mq con doppie altezze, 4,5-8,0 mt; edificio ex ovile di 350 mq di superficie e altezze 2,8-4,5 mt, con 4 vani; 2 ruderi vicino al casale di 18 mq e 30 mq

Anno di costruzione: 1800

Condizioni: da ristrutturare

Terreno: 30 ettari a seminativo coltivato a cereali, possibilità di circa 2 ha con diritti di impianto per vigneto IGT Toscana

Disposizione:
Piano Terra: le porzioni laterali del piano sono 13 vani ad uso magazzino e ex stalle, con forno a; la porzione centrale è parte dell’abitazione con ingresso, 3 vani deposito, locale caldaia e vano scale al piano primo
Piano Primo: soggiorno con camino e cucina, 6 camere e 3 bagni

Distanza dai servizi: 6 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 110 km, Pisa 150 km

Strada bianca: 1.2 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 laghetto privato ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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