Borgo La Rocca agriturismo a Castellina in Chianti, Siena – Toscana

Antico borgo in pietra ristrutturato in elegante agriturismo con 25 camere, ristorante e piscina in vendita a Castellina in Chianti. Un piccolo borgo costituito da tre edifici finemente ristrutturati e con una piccola chiesetta privata dove è possibile ancora oggi celebrare matrimoni, battesimi e ricorrenze cristiane. Il borgo è circondato da boschi ed è situato in una posizione collinare con panorama su vigneti, oliveti e la Rocca di Castellina in Chianti. La posizione è perfetta per vivere uno degli angoli più belli della Toscana, e da cui si raggiunge Siena in 20 minuti, e Firenze in poco più di mezz’ora d’auto. Il casale padronale si erge su quattro piani e una cantina interrata, realizzato in pietra ai primi del 1800, oggi ospita saloni da ricevimento, un ristorante con cucina professionale, una terrazza panoramica, 16 camere con bagno e un appartamento separato con due camere. Tutte le camere includono bagno privato e aria condizionata. I terreni sono coltivati a biologico con 2.8 ettari di vigneto Chianti Classico e IGT Toscana, un uliveto e bosco. Per la sua eccellente posizione panoramica e vicino a servizi e ai maggiori centri d’arte Borgo La Rocca è una proprietà di prestigio, già inserita nel mercato dell’ospitalità agrituristica, pronta per trasferirsi e perfetta anche ad uso privato da vivere anche con famiglia e amici o per ospitare eventi e momenti memorabili.

Prezzo: 3.800.000 Euro

IMMOBILE Rif: CNT2651

Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: agriturismo di 23 ettari con vigneto, uliveto, borgo in pietra di circa mq 1150 costituito da due nuclei principali di complessivi 900 mq su 4 piani con ristorante, 16 camere e 1 appartamento con 2 camere, una cappella privata, un annesso con magazzini e altro appartamento, piscina, giardino

Annessi: una chiesa consacrata di circa 80 mq, 1 annesso di 170 mq su due livelli ristrutturato con magazzini al piano terra e appartamento con 3 camere al piano primo

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 2009

Condizioni: ottime

Terreno: 23 ettari di terreno agricolo di cui 4 ha a vigneto di 10 anni, circa 3 hai di uliveto con 750 piante circa, coltivazione biologica certificata

Piscina: 14x7 m. con solarium in cotto

Disposizione:
Casale Principale
Piano Terra: saloni con affaccio sulla loggia, cantina scavata nella roccia, cucina, appartamento indipendente con soggiorno, 2 camere e 1 bagno
Piani Primo e Secondo: 16 camere con bagno privato
Dependance 1
Piano Terra: stanze ad uso magazzino
Piano Primo: soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e 3 bagni

Distanza dai servizi: 1,5 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 50 km, Pisa 100 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano + pompa di calore
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata
Doppio cancello di accesso

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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