Un grande complesso commerciale unico di 1.601,65 mq nel quartiere Statuto, a ridosso del centro storico di Firenze: una vetrina continua su strada, rara per ampiezza e visibilità. La posizione è comoda e ben collegata: la tranvia dista 350 metri, la stazione ferroviaria 300 e un supermercato è a pochi passi. A circa 400 metri si sviluppa inoltre il futuro Passante AV di Firenze, nell’area di Rifredi, l’opera che separerà l’alta velocità dai treni regionali e rafforzerà ulteriormente l’accessibilità della zona. Il quartiere, vivace e residenziale, è a breve distanza dalla Fortezza da Basso, sede di fiere ed eventi internazionali. Il basamento commerciale di un elegante edificio di sette piani, costruito nel 2000, si distende con affaccio diretto sulla strada e possibilità di sosta lungo le vie adiacenti. La facciata, rivestita da doghe dalle calde tonalità del legno e scandita da balconi curvilinei, si apre in una sequenza continua di ampie vetrine con serramenti color bronzo, che garantiscono grande visibilità e luce naturale; i diversi ingressi dal marciapiede consentono soluzioni flessibili di accesso e insegne. Libero e in buone condizioni, lo spazio offre altezze interne fino a circa 4,30 metri, servizi igienici e ripostigli, mentre i livelli interrati ospitano ampi depositi collegati da scale interne, fino al grande magazzino del secondo interrato. Un patrimonio dal forte potenziale di valorizzazione nel tempo: ideale per flagship store, showroom, medical center, wellness, coworking, formazione o ristorazione, oppure come investimento a reddito con locazione a operatori e brand. La vicinanza a tranvia, stazione, Fortezza da Basso e al futuro Passante AV ne sostiene attrattività e liquidità nel lungo periodo, con ampi margini di personalizzazione secondo il proprio progetto.