Casale La Riservatezza della Natura, Montegabbione - Umbria

Casale del 1800 elegantemente ristrutturato con otto camere da letto, piscina, annesso da convertire e terreno in vendita, a Montegabbione, Terni. Immerso nella natura, con spettacolare vista su dolci colline ricoperte di ulivi, vicino al borgo di Castel dei Fiori e al famoso convento della Scarzuola, a pochi km da Città della Pieve e da Montegabbione, borgo di rara bellezza che conserva l'antico impianto urbanistico e le imponenti mura medievali, il Castello e la Torre. Circondato da 33 ettari di terreno privato con boschi, uliveti e seminativo, questo casale conserva lo stile rustico umbro con travi di castagno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, facciate in pietra, grandi porte-finestre con doppi vetri, affascinanti camini e un'accogliente cucina in muratura con camino a legna per grigliate. Ospita 2 camere da letto al piano terra e altre quattro camere da letto al piano superiore oltre a un doppio accesso alle scale esterne e un appartamento separato con una camera da letto al piano terra. In aggiunta alla casa padronale, vicino alla piscina, un rudere da convertire in dependance per gli ospiti o pool house. La proprietà gode di un'ottima esposizione con vista sul Monte Cetona e sui suoi suggestivi tramonti. Nelle vicinanze si trovano i confini della Toscana con la città etrusca di Chiusi e le calde sorgenti termali di San Casciano dei Bagni. Pronta da abitare, perfetta come residenza privata da vivere con la famiglia e gli amici o per ospitare turisti per affitti brevi.

Prezzo: 730.000 Euro

IMMOBILE Rif: MNT2157

Dove: Montegabbione, Provincia: Terni, Regione: Umbria

Tipologia: casale in pietra su due livelli di circa 315 mq ristrutturato con un appartamento con 7 camere e un appartamento con 1 camera, annesso rudere da convertire, terreno e piscina

Annessi: rudere di circa 140 mq, disposto su due livelli, da ristrutturare e convertire ad uso residenziale

Condizioni: ottime

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 2000

Terreno: 33 ettari di cui circa 27ha di bosco, 1 ha di uliveto con 100 di piante di varietà Moraiolo e Leccino e circa 5 ha di seminativo

Piscina: da 10x5 m con impianto a sale e possibilità di ampliamento

Disposizione:
Piano Terra: Piano Terra: ingresso con disimpegno, soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina con camino, due camere da letto, 1 bagno; con accesso separato un garage e un appartamento inclusivo di cucina, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo: 5 camere, cui due con zona soppalco, 2 bagni

Distanza dai servizi: 9 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 165 km, Roma 164 km

Strada bianca: 4 km

Utenze:
Rete telefonica: disponibile
Internt/Wi-Fi: disponibile connessione via satellite
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo raccolta acqua piovana
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imohff

Immobile intestato a persona privata
La posizione, per privacy, è approssimativa

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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