Appartamento su due livelli in vendita nel centro storico, con finiture in cotto, camino e caratteristica vista sui tetti in vendita a Città della Pieve. Nel cuore autentico di Città della Pieve, suggestivo borgo dell'Umbria al confine con la Toscana, presentiamo un raffinato appartamento trilocale finemente ristrutturato. Inserita armoniosamente al secondo e terzo piano di un caratteristico palazzo d'epoca, questa dimora di 66 mq offre un intimo rifugio di charme perfetto per chi desidera immergersi nello stile di vita locale. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, impreziosito da finiture di pregio. I pavimenti in tradizionale cotto posato a spina dialogano perfettamente con il soffitto, dove travi in legno e pianelle in terracotta incorniciano l'ambiente. A donare ulteriore carattere alla zona living è un romantico camino angolare, completato da un rivestimento in metallo traforato color ruggine, ideale per regalare magiche atmosfere invernali. Dalle finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, lo sguardo si perde su un affaccio incantevole e pittoresco sui tetti antichi in coppi che dominano il centro cittadino, garantendo al contempo un'invidiabile luce naturale. Completa il livello un bagno finestrato con doccia, caratterizzato da mosaici sui toni dell'azzurro e del blu. Una scenografica scala a giorno, realizzata in ferro con caldi gradini in legno, conduce al terzo piano soppalcato dedicato alla zona notte. La confortevole camera da letto matrimoniale, impreziosita da una pavimentazione in elegante parquet e dalle pendenze del tetto a vista, si affaccia come un elegante ballatoio interno sul soggiorno sottostante grazie a una raffinata balaustra in ferro battuto, esaltando la spazialità dell'intero trilocale. Il livello superiore si completa con un pratico locale ripostiglio. La proprietà si arricchisce al piano terra di una caratteristica cantina in pietra a vista di 11 mq, uno spazio rustico e versatile provvisto di travi in legno, perfetto da adibire a dispensa o deposito. In condizioni impeccabili e dotata di riscaldamento autonomo a metano, questa residenza rappresenta un eccellente investimento immobiliare. Si presta in modo ideale sia come affascinante appartamento privato nel pieno centro storico a pochi passi dai servizi, sia come lussuosa e autentica suite per il florido mercato dell'hospitality umbro e toscano.