Appartamento ristrutturato con vista collinare, Firenze – Toscana

Dimora del 1700 su due livelli con ambienti luminosi e eleganti, immersa nella tranquillità a breve distanza dal centro, in vendita a Firenze. Situato in un edificio risalente al 1700 alle porte di Firenze, questo appartamento di 43 mq rappresenta una sintesi tra eredità storica e comfort contemporaneo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un imponente portone monumentale in legno scuro, incorniciato da un arco a tutto sesto, elementi che sottolineano l'eleganza dell'architettura signorile toscana. Varcata la soglia, l'abitazione si svela in un'atmosfera di calda accoglienza, sviluppandosi su due livelli ristrutturati nel 2005. Al secondo piano, la zona living è definita da un pregiato pavimento in parquet che dona continuità visiva e calore agli ambienti. Il salone e la cucina abitabile sono inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre, che incorniciano viste sui profili collinari e sulla vegetazione. Il bagno, funzionale e curato, presenta rivestimenti in ceramica e una comoda vasca, coniugando estetica e praticità. Un elemento architettonico distintivo è la scala interna in legno massiccio, che conduce al piano superiore. Il terzo piano ospita la zona notte, un santuario di tranquillità caratterizzato da una doppia esposizione panoramica che permette di ammirare i tipici cipressi e le ville storiche dei dintorni. Completa il livello un funzionale sottotetto adibito a guardaroba o ripostiglio. Dotata di impianti moderni, tra cui riscaldamento climatizzato a pompa di calore e connessione in fibra ottica, la proprietà dista solo 9 km dall'aeroporto, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.

Prezzo: 249.000 Euro

IMMOBILE Rif: FIR3773

Dove: Firenze, Provincia: Firenze, Regione: Toscana

Tipologia: appartamento di 43 mq su 2 livelli

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: 2005

Condizioni: ottime

Disposizione:

Edificio 1

Piano Secondo: accesso attraverso scalinata comune, ingresso principale, cucina abitabile, salone, 1 bagno

Piano Terzo: camera da letto, sottotetto guardaroba/ripostiglio

Distanza dai servizi: 1 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 9 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: DSL, ADSL, TV satellitare, cellulare, fibra ottica

Riscaldamento: riscaldamento climatizzato freddo/caldo, riscaldamento elettrico e a gas, alimentato da pompa di calore

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

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