Appartamento storico con terrazza, Castellina in Chianti - Siena

Con vista panoramica, interni in cotto e travi, quattro posti auto e giardino con barbecue. Immerso nel fascino senza tempo di un edificio risalente al 1700, l’appartamento "La Bellavista" rappresenta una raffinata sintesi di storia e comfort, sapientemente preservati grazie a un restauro ultimato nel 2003. La proprietà si sviluppa su una superficie di 120 mq disposta su due livelli, dove l’estetica tradizionale è celebrata da solai con travi in legno a vista e caldi pavimenti in terracotta. Al primo livello, l’accoglienza è affidata a un luminoso soggiorno impreziosito da una caratteristica stufa a legna, completato da una cucina funzionale e da una zona notte che ospita tre camere da letto e tre bagni. Il secondo livello amplia la versatilità della dimora con ulteriori due camere da letto e un bagno, oltre a un vano cucina che offre la possibilità di essere riconvertito in una lussuosa cabina armadio o in un ambiente di servizio personalizzato. Questo piano si distingue per una suggestiva loggia rustica che funge da raffinato passaggio verso la terrazza, concepita come un belvedere privato sul paesaggio circostante. La residenza è dotata di una pratica stanza lavanderia e di un’area dedicata alla convivialità con barbecue, mentre il comfort logistico è garantito da quattro posti auto riservati. La proprietà si presenta in ottime condizioni abitabili, pronta per accogliere chi ricerca l'eleganza autentica delle dimore storiche toscane.

Prezzo: 470.000 Euro

IMMOBILE Rif: CNT3461

Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: 120 mq, appartamento su due livelli in casale del ‘700

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: 2003

Condizioni: buone/abitabile

Terreno/Giardino: 1 ettaro di giardino simile a parco con alberi di pino; possibilità di acquistare ulteriore terreno

Terrazzo/Balcone: terrazza e loggia rustica

Piscina: comune, ad uso condominiale

Posto auto/ Garage: 4 posti auto all'aperto

Disposizione:

Piano Terra: soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni

Primo Piano: 2 camere, 1 bagno, cucina (trasformabile), loggia rustica e terrazza

Distanza dai servizi: 1 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 52 km, Pisa 102 km, Roma Fiumicino 260 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: allacciamento via cavo.

Riscaldamento: centrale termoelettrica a blocco; alimentazione a GPL e Legno; radiatori e stufa a legna

Acqua: rete idrica comunale e pozzo di raccolta acque piovane

Energia elettrica: presente

Smaltimento acque nere: rete idrica comunale

Cancello elettrico

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

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