Storico con terrazza e giardino - Castellina in Chianti

Tipica abitazione toscana con vista panoramica, interni caratterizzati da pavimenti in cotto e soffitti a volte e con travi a vista che ne rivelano l’origine di antica stalla. La casa dispone di doppio accesso, a nord e a sud, entrambi affacciati su ampie terrazze. La proprietà, denominata “Casa Acacia”, rappresenta una raffinata sintesi di storia e comfort, sapientemente preservata grazie a un restauro completato nel 1998 e a successivi interventi migliorativi. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq distribuiti su due livelli, dove l’estetica tradizionale è valorizzata da travi in legno a vista e caldi pavimenti in cotto. Al primo livello si accede a una cucina abitabile, affiancata da due romantiche camere da letto e da un bagno con doccia sullo stesso piano. Il vero gioiello è un delizioso giardino d’inverno che si apre sulla grande terrazza esposta a sud. Il secondo piano amplia la versatilità della casa con un ampio soggiorno dotato di stufa a legna e un bagno a gradini. Su questo livello si trovano inoltre una grande camera da letto e un piccolo angolo cucina, facilmente trasformabile in una lussuosa cabina armadio o in un ulteriore ampio bagno. Completano la proprietà due locali di deposito e una centrale termica al piano terra, per una superficie complessiva di circa 46 mq. Il comfort logistico è garantito da due posti auto riservati. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni di abitabilità ed è pronto ad accogliere chi è alla ricerca dell’autentica eleganza delle residenze storiche toscane.

Prezzo: 470.000 Euro

IMMOBILE Rif: CNT3461

Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: appartamento di 120 mq su due livelli in casale storico ristrutturato con parco

Anno di costruzione: 1400

Anno di ristrutturazione: 1998

Condizioni: buone

Terreno/Giardino: possibilità di acquistare terreno

Terrazzo: 2

Posto auto/ Garage: 2 posti auto all'aperto

Disposizione:

Piano Terra: cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, giardino d’inverno, terrazza

Piano Primo: grande soggiorno con stufa, 1 camera, 1 bagno, angolo cucina trasformabile

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 52 km, Pisa 102 km, Roma Fiumicino 260 km

Utenze:

Rete telefonica fissa: predisposizione

Internet: satellite

Riscaldamento: impianto centralizzato con caldaia termoelettrica; alimentazione a GPL; radiatori e stufa a legna

Acqua: rete idrica comunale

Energia elettrica: presente

Smaltimento acque nere: privato

Cancello

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

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