Casa in centro storico con cantina – Cetona, Siena

Con ingresso singolo, facciate in pietra, soffitti a travi di legno, su due livelli, grande cantina in parte in tufo, in vendita nel centro storico di Cetona. In palazzina in pietra del 1800, proponiamo un appartamento in stile tradizionale con ingresso indipendente di 200 metri quadri disposto su due livelli. Gli interni presentano tipiche rifiniture toscane con alti soffitti a travi di legno a vista, pareti in pietra e mattone. Al piano terra, con un ingresso su strada, conduce a uno spazioso disimpegno, a un soggiorno caratterizzato da un suggestivo arco in mattoni e a una cucina con camino a legna, affiancata da una pratica dispensa con lavabo. Completano il piano una camera, un bagno e una seconda camera con bagno ensuite. Il piano ammezzato ospita un locale adibito a deposito e impianti con caldaia, mentre il piano seminterrato, di circa 99 mq, è suddiviso in sei locali ad uso cantina, in parte conservati in tufo, conferendo un’atmosfera autentica e tradizionale. La posizione, nel pieno centro storico, consente di vivere appieno l’autenticità del borgo con tutti i servizi raggiungibili a piedi. A completare la proprietà, è incluso un fondo commerciale situato in prossimità della piazza centrale, composto da due locali al piano strada, ideali per negozio e atelier, con possibilità di affitto/reddito. Ideale per chi desidera un’abitazione di carattere in uno dei borghi più ricercati della Toscana: perfetta come residenza principale, elegante rifugio per il tempo libero o investimento per brevi affitti turistici.

Prezzo: 450.000 Euro

IMMOBILE Rif: CET3605

Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: appartamento di 201 mq su due livelli con cantina in tufo + fondo commerciale piano strada leggermente distaccato

Anno di costruzione: 1800

Condizioni: buone

Disposizione:

Piano Terra: ingresso al piano strada, grande disimpegno, soggiorno con arco in mattoni, cucina con camino, dispensa con lavabo, 1 camera, 1 bagno, 1 camera con bagno ensuite

Piano Ammezzato: locale deposito/impianti con caldaia

Piano Seminterrato: 99 mq con 6 locali a cantina, una parte conservata in tufo

Fondo commerciale: situato vicino alla Piazza Centrale, con 2 locali a piano strada, affittabili

Distanza dai servizi: a piedi

Distanza da aeroporti principali: Perugia 67 km, Firenze 143 km

Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile fibra ottica; Riscaldamento: metano + camino; Acqua: rete idrica comunale; Energia elettrica: attiva; Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G
Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

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