Elegante residenza del 1800 in vendita alle porte di Arezzo, avvolta da un curato giardino, oliveto privato e un'affascinante vista aperta. Immersa nel dolce paesaggio toscano, nella pittoresca campagna del comune di Arezzo, presentiamo in vendita una magnifica villa storica signorile dalle origini risalenti all'anno 1800. La proprietà gode di un'invidiabile vista aperta che abbraccia armoniosamente la natura circostante, trovandosi in una posizione privilegiata che offre il perfetto connubio tra la privacy più assoluta e l'immediata prossimità ai comfort del paese. L'imponente facciata del fabbricato, contraddistinta da calde tonalità ocra e arricchita da eleganti persiane tradizionali in legno, si staglia con eleganza nel verde rigoglioso del parco. Ad impreziosire ulteriormente il prestigio e l'unicità di questa affascinante dimora vi è un'autentica cappella privata ancora consacrata, una gemma architettonica che conferisce all'intera proprietà un'aura di profonda spiritualità ed estrema esclusività. La villa si sviluppa maestosamente su quattro livelli, per una generosa e confortevole superficie complessiva di 700 mq / 7.534,74 sq ft. L'edificio è stato sapientemente ristrutturato nel 2006, un intervento mirato a preservarne l'eccellente stato abitabile e l'incantevole fascino originale. Gli ampi e fluidi ambienti interni esaltano la più autentica tradizione architettonica toscana attraverso pavimenti decorati in cotto e piastrelle antiche, meravigliosi soffitti a volta, affascinanti dettagli affrescati ed eleganti travi di legno a vista. Il piano terra accoglie i residenti con una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un camino a legna classico, confortevoli sale di rappresentanza per ricevere gli ospiti e uno studio riservato. Salendo al primo piano, la raffinata zona notte offre cinque ampie camere da letto e quattro comodi bagni, garantendo uno spazio ideale per il riposo di residenti e familiari. Il piano seminterrato, caratterizzato da meravigliose e scenografiche arcate in luminosi mattoni faccia a vista, ospita ampie cantine , una taverna conviviale e generosi spazi attualmente vocati al fitness e al benessere personale. Il piano delle soffitte regala ulteriori ambienti luminosi e versatili dalle buone altezze, perfetti per adattarsi a futuri progetti di personalizzazione. All'esterno, la residenza è avvolta da un curatissimo e riservato giardino privato di 1.540 mq, oasi perfetta per momenti di relax all'aperto, e da un rigoglioso e produttivo uliveto di 950 mq, che incarna l'autentica essenza della vita campestre in Toscana. Completa la grande vivibilità degli spazi outdoor una godibile e panoramica terrazza di 50 mq. Questa tenuta storica rappresenta un'opportunità immobiliare di impareggiabile pregio per il mercato di lusso, un investimento ideale sia per chi desidera una residenza privata di altissima rappresentanza, sia per chi sogna di realizzare un prestigioso progetto di hospitality internazionale nel cuore verde d'Italia.