Villa Il Fattore con giardino e piscina, Cortona, Arezzo - Toscana

Casa di campagna, interni da personalizzare, possibilità di cinque camere e piscina, all'interno di un antico borgo, in vendita con vista su Cortona. In un'oasi di storia, cultura e benessere, immersa nel paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, in una posizione strategica con vista aperta sulla città di Cortona, sei magnifiche ville sono disponibili dopo il restauro di un antico borgo risalente alla fine del 1700, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano. Villa Il Fattore è una classica ex casa contadina a due piani da convertire in un'affascinante villa unifamiliare con cinque camere da letto, dotata di posto auto coperto, patio, giardino su quattro lati, vista e privacy e possibilità di piscina privata. L'edificio è completato all'80% con gli interni da completare e personalizzare. Il prezzo richiesto è allo stato dell'arte, una quotazione standard per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta. Una delle sei ville è già stata completata, decorata e arredata con tutti i materiali di finitura disponibili Rif. COR2948 Villa de' Cavalieri. Borgo de' Cavalieri sorge su un terreno di 20.000 metri quadrati completamente recintato, comprende un'area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un ingresso principale recintato e carrabile, oltre a un piccolo campo sportivo con tennis, in fase di completamento. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione che, su richiesta, può essere esteso a singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri. Scegli la tua casa autentica in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!

Prezzo: 525.000 Euro

IMMOBILE Rif: COR2952

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: casale di circa 252 mq su due livelli, da completare, giardino con opzione gazebo di 57 mq e piscina privati, in borgo con parco condominiale recintato e servizio security/vigilanza

Anno di costruzione: tardo 1700

Anno di ristrutturazione: 2024

Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni

Giardino: 3300 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità di aggiungere un gazebo di 57 mq, 4.000 mq di parco condominiale

Piscina: 10x5 mt con vano tecnico interrato – 50% da completare

Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio all’aperto per visitatori

Disposizione:
Piano Terra: piccola loggia d’ingresso coperta, 1 ripostiglio, sottoscala, atrio-soggiorno con caminetto, sala da pranzo collegata direttamente alla cucina abitabile, zona pranzo esterna coperta; soggiorno, 1 bagno, 1 camera, 1 camera con bagno
Piano Primo: 1 camera con bagno; 1 camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente da scala esterna; 1 suite composta da camera principale, bagno, soggiorno-studio o camera

Distanza dai servizi: 4 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma 210 km

Strada bianca: 300 mt

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + cisterna da lt.10000 per recupero acque piovane ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhof con depuratoreImpianto di condizionamento dell’aria ambiente con apparecchi inverter
Predisposizione di impianto fotovoltaico integrativo

Immobile intestato a società
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G- convertibile in classe A

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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