Villa Bel Panorama con piscina, Città della Pieve - Umbria

Unifamiliare contemporanea con piscina e panorama incantevole, giardino e uliveto in vendita nella campagna vicino a Città della Pieve. Si trova in posizione dominante su una collina che si affaccia sulla Val di Chiana fino a Sarteano, a soli 3 km dal centro storico di Città della Pieve, un angolo incontaminato al confine fra l’Umbria e la Toscana, circondato da uliveti e boschi. Realizzata negli anni 90 su un lotto di terreno agricolo, offre un giardino a prato con terrazze a belvedere, cancello privato di accesso e una piscina con zona solarium in terracotta. Disposta su due livelli e impreziosita dai classici porticati ad arco al piano terra per vivere e pranzare all’aperto, offre una luminosa zona giorno al piano terra e accesso al portico, cucina, due camere e bagno. Al piano primo ulteriori tre camere e due bagni. Parzialmente da completare, con accesso da scala esterna, c'è un attico predisposto per un secondo appartamento. Al piano terra si trova un garage. Leggermente distaccato dal fabbricato principale è un annesso ad uso deposito e rimessaggio da convertire. Sono inclusi nella proprietà un uliveto con 250 piante e un' area a pascolo recintata per cavalli. La posizione incantevole e lo stile rustico locale della Villa ne fanno una proprietà perfetta sia ad uso privato che per ospitare viaggiatori per le loro vacanze.

Prezzo: 500.000 Euro

IMMOBILE Rif: CDP841

Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: villa di mq 305 su due livelli suddivisa in due appartamenti, con portico, garage, annesso, piscina, giardino, uliveto e pascolo recintato per cavalli

Annessi: locale tecnico di circa 10 mq, annesso da recuperare di circa 126 mq

Anno di costruzione: 1990

Condizioni: buone, da rinfrescare, secondo appartamento da completare

Terreno: 2 ettari con uliveto di 250 piante, seminativo, pascolo con area recintata per cavalli

Piscina: 12x6 con locale bagno e docce

Posto auto/Parcheggio: esterno con tettoia; garage al piano terra di 17 mq

Disposizione:
Appartamento 1:
Piano Terra: soggiorno e sala da pranzo con camino con accesso al portico, cucina, disimpegno, 2 camere, 1 bagno; con accesso dal secondo portico rimessa/garage
Piano Primo: 1 camera padronale con bagno ensuite, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, loggia
Appartamento 2:
Piano Primo: con scala di accesso esterna, attico finestrato e altezze di 2,7 mt predisposto per appartamento indipendente, da completare

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 50 km, Firenze 150 km, Roma 180 km

Strada bianca: 400 mt

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile, da attivare
Internet: disponibile, da attivare
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + cisterna interrata da 50/60 mc per raccolta acque piovane ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: F

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con il tecnico del proprietario al fine di avere una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un forte interesse per l'immobile.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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