Casale La Pace del Chianti, Siena – Toscana

Casale in pietra del 1000 d.C. ristrutturato con cortile, otto appartamenti, spa con piscina interna, in vendita nel Chianti Classico a Castelnuovo Berardenga, Siena. Vicino alle più importanti tenute vitivinicole e cantine del Chianti Classico, a soli 15 minuti a nord di Siena e un ora a sud di Firenze, casale di origini medievali ristrutturato nel 2012 con facciate in pietra grezza che circondano un tipico cortile interno pavimentato in terracotta e da cui si accede ad una residenza padronale e 7 appartamenti per gli ospiti. Ogni ambiente è un eccellente esempio di recupero e re-styling mantenendo tutti gli elementi caratteristici dei tipici casali storici Toscani: grandi archi in mattone, pavimenti in travertino e parquet, soffitti a voltine di terracotta e pareti con pietra a vista, travi di legno, camini sia a gas che a legna, aria condizionata in tutte le camere. La residenza padronale offre una zona living al piano terra con due saloni, una cucina con isola centrale e una spa privata dotata di piscina interna. Al piano primo un salotto, uno studio e tre camere, la padronale con guardaroba e bagno ensuite. Tutti i bagni sono dotati di elementi moderni e rivestimenti in marmo travertino. Uno degli appartamenti per gli ospiti è stato recuperato da una ex cappella con una capriata in legno originale, un affascinante spazio con soppalco aperto con zona notte. Un edificio separato ospita un delizioso appartamento con una camera. Un edificio che affaccia sulla corte interna è pensato come spazio gioco ma può essere trasformato in ulteriore residenza per ospiti. Un casale antico pronto da abitare con rifiniture eleganti, da vivere tutto l’anno o per vacanza, perfetto anche per ospitare turisti per soggiorni nel Chianti Classico.

Prezzo: 1.900.000 Euro

IMMOBILE Rif: CNT2818

Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: casale tipico toscano con facciate in pietra e caratteristica corte interna pavimentata, superficie complessiva di 906 mq inclusivi di casale con residenza padronale su quattro piani di 440 mq e 6 appartamenti di varie metrature e tipologie con 1 o 2 camere, 2 dépendance, circondato da resede a giardino

Annessi: edificio in pietra su un solo livello, di 70 mq, con soggiorno, cucinotto, 1 camera, 1 bagno e, con accesso separato, un vano cantina; edificio in pietra su un solo livello, di 60 mq, con zona gioco aperta, cucina e 1 bagno, con progetto approvato per un appartamento ospiti

Anno di costruzione: 1000

Anno di ristrutturazione: 2010

Condizioni: eccellenti

Giardino: resede a giardino di circa 8.000 mq con 1 pozzo

Terrazze/balconi: corte interna pavimentata in cotto di 106 mq

Disposizione Casale:
Appartamento 1 – 440 mq – cielo terra ad angolo
Piano Seminterrato: cantina
Piano Terra: salotto con camino e scala aperta per il piano primo, sala benessere con piscina interna e palestra, sala pranzo e soggiorno con camino, cucina, bagno di cortesia e lavanderia
Piano Primo: soggiorno, salotto/studio, camera padronale con guardaroba e bagno con doppio lavandino, 2 camere di cui una con soppalco, 1 bagno
Appartamento 2 – 96 mq – ex cappella
Piano Terra: salotto con camino e cucina
Piano Primo: 1 camera, 1 bagno
Appartamento 3 – 43 mq
Piano Terra: soggiorno con cucina e area soppalco aperta, 1 camera con bagno
Appartamento 4 – 39 mq
Piano Terra: soggiorno con cucina,1 camera con bagno
Appartamento 5 – 40 mq
Piano Terra: soggiorno con cucina,1 camera con bagno
Appartamento 6 – 51 mq
Piano Primo: soggiorno con cucina,1 camera, 1 bagno
Appartamento 7 – 68 mq
Piano Primo: soggiorno con cucina,1 camera, 1 bagno

Locale tecnico con impianti

Distanza dai servizi: 4 km – 8 km da Piazza del Campo a Siena

Distanza da aeroporti principali: Firenze 75 km, Pisa 115 km

Strada bianca: 250 metri

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile banda larga
Riscaldamento: metano + camini e stufe. a legna e gas
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata
Spa con piscina interna riscaldata

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con il tecnico del proprietario al fine di avere una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un forte interesse per l'immobile.

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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