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Casale del 1600 con piscina e vista su Todi, Perugia – Umbria

Autentico casale umbro del XVII secolo, in pietra con vista eccezionale, ristrutturato con piscina e giardino, due annessi da trasformare, in vendita vicino a Todi. Perugia, Assisi, Orvieto, Cortona, i laghi Trasimeno e Bolsena sono tutti facilmente raggiungibili. Una strada sterrata attraversa la campagna umbra per raggiungere un angolo di pace e natura con la città di Todi che si staglia all'orizzonte. Una vista spettacolare che vi lascerà davvero senza fiato. Risalente al 1600, è stata restaurato in più fasi conservando le facciate originali in pietra e offrendo oggi una villa di campagna con 5 camere da letto unica nel suo genere, circondata da un giardino con rocce, delimitato da pini e alberi ad alto fusto, piante aromatiche, arbusti di ginestra e lavanda, con piscina e due fienili in pietra da recuperare e trasformare in spazi per gli ospiti o per sale hobby. La dimora, su due piani, accoglie al piano terra un’ampia sala da pranzo, una cucina attrezzata e due camere entrambe con bagno en suite e uno studio. Il primo piano è composto da un doppio salotto con una suggestiva stufa a legna, tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite con la camera padronale.Gli interni conservano un'atmosfera rustica con i tradizionali soffitti alti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto originale. Una proprietà pronta da abitare, piena di carattere, in uno splendido contesto panoramico, da vivere tutto l'anno con la famiglia e gli amici, o per ospitare turisti per le loro vacanze.

Prezzo: 730.000 Euro

IMMOBILE Rif: PER2685

Dove: frazione di Todi, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia: casale su due livelli di circa 376 mq catastali, con giardino, piscina e due annessi

Annessi: ex porcilaia in pietra di circa 52 mq catastali usata come legnaia, e un edificio in pietra ad magazzino e locale tecnico di circa 37 mq catastali, entrambi da ristrutturare

Anno di ristrutturazione: primo intervento nel 1972, aggiornato in più fasi fino al rinnovo della piscina nel 2021

Condizioni: buone

Terreno/Giardino: circa 6500 mq

Piscina: 15x7 m, sale, panoramica

Disposizione:
Piano terra: un’ampia sala da pranzo, una cucina attrezzata e due camere entrambe con bagno en suite e uno studio
Primo piano: doppio salotto, tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite con la camera padronale

Distanza dai servizi: circa 12 km da Todi

Distanza da aeroporti principali: Perugia 50 km

Strada bianca: comunale di circa 3,5 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: disponibile
Riscaldamento: stufe elettriche – termoconvettori, stufa a legna nel salone, camera principale con climatizzatore
Acqua: rete idrica comunale con serbatoio
Pozzo: non presente
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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