Casale con Laghetto, Cortona, Arezzo - Toscana

Casale in pietra in vendita a pochi minuti dal centro di Cortona. La proprietà si compone di una grande casa in pietra, una cappella privata, un monolocale in una dependance, garage con 3 posti auto, un annesso per la vinificazione e ad uso magazzino, oltre ad un altro annesso adibito a rimessa. Un accogliente padiglione con forno, tavolo e panche in pietra affaccia sulla valle. Caratteristico il laghetto con pesci autoctoni. Circondano la proprietà circa 8 ettari di terreno, con 1100 piante d’olivo, alberi da frutta e un piccolo vigneto di circa 2 ettari con possibilità di ampliamento. Il casale si sviluppa su tre livelli. L’immobile è stato interamente ristrutturato ed è dotato di ogni comfort, con aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento, impianto d’allarme, giardino ben curato.

Prezzo: 2.600.000 Euro

IMMOBILE Rif: COR1516

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: casale di circa 445 mq su tre livelli; annessi di mq 20 e mq 40

Condizioni: perfettamente ristrutturato nel corso degli anni

Terreno/Giardino: circa 8 ettari di terra (19,7 acri): uliveto con 1100 piante d’olivo e resto piccolo vigneto di circa 0,5 ettari, seminativo di circa 0,5 ettari e frutteto. Giardino parzialmente recintato con orto

Garage: con tre posti auto

Annessi: cappella 20 mq, garage 40 mq, dependance

Disposizione:
Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, salotto, locale per degustazioni, bagno
Piano primo: veranda, salotto, camera, bagno
Piano secondo: disimpegno, tre camere, bagno

Distanza dai servizi: 1 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 129 km, Roma 235 Km

Strada bianca: circa 1 km. Strada non facilmente praticabile per alcuni tratti

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acquedotto: pozzi + laghetto artificiale e tre pozzi più cisterna per raccolta acqua piovana
Energia elettrica: attiva

Aria condizionata indipendente in ogni stanza
Impianto d’allarme
Telecamere
Cancello elettronico

Immobile intestato a persona privata
La posizione, per privacy, è approssimativa

Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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