Villa Storica con Cappella, Cortona, Arezzo – Toscana

Villa Storica con cappella privata e terreno in vendita a Cortona, Arezzo. La Villa, risalente al 17° secolo, si sviluppa su 4 livelli ed è ubicata non lontano dallo splendido borgo medievale di Cortona, in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Un tempo facente parte delle dodecapoli etrusche, Cortona è situata nella parte sud-orientale della Toscana, a pochi km dal confine con l’Umbria. La proprietà è completata da un parco ben curato, da una cappella privata e vari locali accessori. La Villa presenta rifiniture e materiale di pregio: le volte a crociere, i dipinti, le decorazioni, i particolari architettonici, stilistici e decorativi rendono la proprietà unica nel suo genere. Inoltre, la sua comoda posizione consente di trovarsi vicini ai servizi pur mantenendo la giusta privacy. La proprietà risulta ideale anche per avviare un’attività ricettiva. La Villa si trova non lontana dal Lago Trasimeno e permette di raggiungere molti dei centri più interessanti di Umbria e Toscana in meno di un’ora e mezzo: Castiglion Fiorentino, Montepulciano, Pienza, Perugia, Montalcino, Siena, San Gimignano e Firenze.

Prezzo: 4.900.000 EUR

IMMOBILE Rif: COR2119

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.

Tipologia: Villa Padronale su 4 livelli fuori terra + seminterrato, di circa 1150 mq lordi con parco; più cappella privata; più fabbricati accessori quali cantina, serra, locale di sgombero e legnaia, per una superficie totale coperta di circa 200 mq, tutti al piano terra.

Annessi: Locali accessori composti da cantina di circa 113 mq, serra di circa 42 mq, locale magazzino di circa 10 mq e legnaia di circa 16 mq.

Terreno/Giardino: Parco di circa 1 ettaro e terreno di circa 2,3 ettari, composto da uliveto con circa 200 piante, seminativo, frutteto e orto. Impianto di irrigazione automatizzato nel parco e terreno.

Condizioni: Ottime.

Disposizione:
Piano Seminterrato:
Locale di sgombero e sottoscala;

Piano Terra:
Ingresso,
Tre soggiorni,
Cucina,
Dispensa,
Vari Disimpegni,
Locale tecnico,
Due ripostigli,
Bagno di servizio,
Lavanderia,
Ulteriori due bagni di servizio,
Limonaia,
Taverna,
Forno esterno;

Piano Primo:
Dodici camere,
Salotti,
Sei disimpegni,
Cinque bagni,
Quattro ripostigli;

Piano Intermedio: camera e disimpegno;

Piano Secondo:
Otto camere,
Tre bagni,
Tre disimpegni e terrazza;

Piano Terzo:
Soffitta, terrazza e veranda.

Distanza dai servizi: 3 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 117 km, Roma 230 km.

Strada bianca: 250 m, il viale di ingresso.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Attiva.
Wi-Fi: Attiva.
Riscaldamento: Impianto per la produzione di acqua calda e riscaldamento centralizzato completo di pannelli termici e radianti con caldaia a GPL.
Pozzo: Approvvigionamento da due pozzi di proprietà.
Acqua: Pozzo. Rete idrica comunale non presente.
Energia elettrica: Attiva.

Impianto di illuminazione.
Immobile intestato a società.

La posizione, per privacy, è approssimativa.

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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