Casale Val d'Orcia, Castiglione d'Orcia, Siena – Toscana

Bellissimo casale panoramico in pietra con piscina e terreno, in vendita a Castiglione d’Orcia, Siena. La proprietà è immersa nel cuore della Val d’Orcia, ubicata in posizione collinare, dal quale si gode una fantastica vista panoramica sulla valle, fino al campanile di Pienza. La valle è anche un importante parco, naturale, artistico e culturale, e fa parte del patrimonio mondiale dell'Umanità dall'UNESCO, per lo stato di conservazione eccellente del panorama. Il casale, con i suoi materiali tipici dello stile toscano, si sviluppa su una superficie totale di circa 603 mq. Il terreno su cui insiste il fabbricato, comprese le attinenze coperte e scoperte, ha una superficie pari a circa 2 ettari (4,94 acri). La proprietà gode di tutte le caratteristiche dello stile toscano, quali i pavimenti in cotto, le travi a vista in legno e i camini. L’immobile presenta, inoltre, una piscina e ampi spazi verdi. L’immobile gode di grande privacy, sebbene sia vicino ai servizi principali e a zone di alto rilievo artistico, storico e naturalistico come Bagno Vignoni con le sue importanti strutture ricettive come l’hotel Adler, il Monte Amiata, Montalcino (località nota per la produzione del vino Brunello) San Quirico e Pienza. Risulta un ottimo investimento sia come seconda casa o case vacanza, ma soprattutto per essere introdotto nei circuiti turistici e farne un’attività ricettiva di prestigio. Le opere e gli interventi all’interno sono personalizzabili: tutto ciò rende l’acquisto di questa proprietà ancora più unica! Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno con altro casaletto separato di circa 250 mq.

Prezzo su richiesta

IMMOBILE Rif: VAL1914

Dove: Castiglione d’Orcia, Località Lancimbaldo, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
https://www.google.com/maps/place/Podere+Lancimbaldo/@43.012518,11.6529065,17z/data=!4m5!3m4!1s0x13296976266215ff:0x76ac40d37a3ad389!8m2!3d43.0132475!4d11.6543585

Tipologia: Casale in pietra con piscina e terreno. Casale su tre livelli di circa 603 mq, di cui 586 mq lordi di casale + eventuale 17 soppalco appartamento al piano terra, 50 mq lordi soffitta praticabile, 25 mq tra portico e loggia esterni, cantine 46 mq netti.

Condizioni: Il casale verrà consegnato chiavi in mano con prezzo da definire in base alla scelta delle finiture richieste.

Al momento è diviso in 5 appartamenti.

Terreno: Circa 2 ettari (circa 4,94 acri).

Piscina: 12x6 m con scala romana.

Posto auto: Scoperto.

Distanza dai servizi: 4 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 100 km, Firenze 166 km, Roma 193 km.

Strada bianca: 550 m.

Utenze:
Wi-Fi: Disponibile
Riscaldamento: GPL e caminetto a legna
Acqua: Acqua rete idrica comunale e vasca raccolta acque pluviali
Pozzo: Non presente
Energia elettrica: Disponibile.

L'immobile è intestato a persona giuridica e la tassazione sulla vendita è soggetta ad iva.

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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