Casale L'Artista, Panicale, Perugia - Umbria

Casale in pietra con terreno in vendita a soli 4 km da Panicale, Perugia. In posizione dominante e vicino al Castello di Montalera, la proprietà e circondata da boschi e uliveti. La proprietà, con bellissima vista sul Lago Trasimeno e sull’Isola Polvese, è stata sapientemente ristrutturata. La proprietà di 255 mq circa si sviluppa su due livelli: il piano terra si suddivide in soggiorno, camera con bagno, disimpegni e ripostigli dislocati su livelli leggermente sfalsati; mentre il piano primo, raggiungibile sia da una scala interna che da una esterna, è composto da cucina, zona pranzo e da una ulteriore camera con bagno. Il terreno di circa 2 ettari circonda l’intera proprietà. La cura dei dettagli e la posizione splendida e panoramica, rendono l'immobile unico nel suo genere. Vi è la possibilità di ampliare la proprietà di circa 110 mq lordi e di realizzare una serra di solare di 40 mq circa. Casale Nautilus risulta ottima sia come prima che seconda casa, ma anche per essere introdotta nei circuiti turistici. L’immobile gode di ottima privacy e si trova in una posizione strategica, immersa nella bellissima natura umbra e vicino a zone rinomate della toscana.

Prezzo: 485.000 EUR

IMMOBILE Rif: 0PAN1946

Dove: Panicale, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.

Tipologia: Casale su due livelli di circa 255 mq. Possibilità di ampliamento di circa 110 mq (lordi) e alla realizzazione di una serra solare di 40 mq.

Annessi: Possibilità di realizzare annessi separati dal fabbricato per un massimo di 30 mq da destinare a magazzini e locali tecnici con altezza massima di 2,40 m.

Condizioni: Buone.

Terreno: 2 ettari (4,94 acri) di uliveto (0,8 ettari - 1,97 acri) e bosco.

Disposizione:
Piano Terra:
Soggiorno,
Camera con bagno en-suite,
Disimpegni e ripostigli dislocati su livelli leggermente sfalsati;

Primo Piano accessibile sia tramite scala interna che esterna:
Cucina,
Sala pranzo,
Camera con bagno en-suite.

Distanza dai servizi: 4 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 41 km, Roma 188 km, Firenze 205 km.

Strada bianca: 2 km.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: Autonomo.
Pozzo: Presente.
Acqua: Pozzo.
Energia elettrica: Disponibile.

L'immobile è intestato a persona fisica.

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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