Il Casale sopra la Collina, Montalcino, Siena - Toscana
Con vigneto di Brunello di Montalcino casale del 1700 ristrutturato con sette appartamenti, aria condizionata, piscina in vendita a Montalcino, Siena. Una caratteristica strada banca attraversa i crinali di una delle più belle campagne al mondo, siamo fra le colline del Parco Naturalistico della Val D’Orcia, Patrimonio UNESCO, a pochi minuti dal Montalcino. Un viale bordato di cipressi e vigneti conduce in cima alla collina, in una posizione incantevole a 260 metri sul livello del mare con vista a 360° fino al Monte Amiata: questo è il luogo perfetto per i wine-lovers del terzo millennio con un ettaro di vigneto coltivato a Sangiovese Grosso e una produzione annuale di 5.000 bottiglie di Brunello di Montalcino DOCG con ranking 98/100 James Suckling. Il casale è uno splendido edificio in pietra del 1700 su due livelli più mansarda finemente recuperato e trasformato in una casa di campagna in perfetto stile rustico toscano e conserva gli archi in mattone, le pareti in pietra, i soffitti a travi di legno a vista, uniti a pavimenti in cotto fatto mano, infissi in legno, elementi in ferro forgiato a mano sia nelle scale che per le grandi porte finestre al piano terra. Il casale ospita cinque appartamenti e ulteriori due appartamenti nella dépendance, di varie tipologie e caratteristiche, con una o due camere, tutti dotati di aria condizionata. In giardino, disegnato in stile mediterraneo, una piscina panoramica a forma irregolare con bordi a sfioro e scala alla romana, varie zone con gazebo con zone relax e pergolati coperti per cucinare e pranzare all’aperto con panorama che regala scenari veramente spettacolari. La proprietà include un laghetto e una interessante falda acquifera di origine termale profonda 120 metri ricca di minerali essenziali e che fornisce il completo approvvigionamento idrico. Ampliamenti e potenzialità: è presente un progetto di sviluppo approvato per la costruzione di una cantina e di una sala degustazione per complessivi 200 mq circa e la possibilità di convertire i pergolati in giardino in orangerie/sale vetrate con zone living; disponibili ulteriori 2,7 ettari di terreno confinante con vigneto a denominazione IGT coltivato a Sangiovese. Attualmente di proprietà di una azienda agricola con la possibilità di negoziare un lotto di oltre 1500 bottiglie delle annate precedenti abbinato ad un periodo di affiancamento, know-how tecnico e specializzato fino alla creazione di una propria etichetta da esportare in mercati di nicchia internazionali.
