Azienda Agricola con Piscina, San Gimignano, Siena - Toscana
Azienda Agricola con casa padronale con dependance, cantina, fienile e 13,9 ettari di terreno di cui 5 ettari di vigneto (1,4 di Cabernet Sauvignon, 1,6 di Merlot, 0,6 di Vernaccia di San Gimignano e 1,1 di Sangiovese), 1,5 di oliveto e 6,5 di bosco, in vendita a pochi chilometri da San Gimignano, Siena. San Gimignano sorge su un colle (334 m di altezza) che domina la Val d'Elsa con le sue torri. La sua origine risale al periodo ellenistico (III-II secolo a.C.) quando fu sede di un piccolo villaggio etrusco. Fu però solo nel X secolo che iniziò la sua vita come paese che prese il nome dal Santo Vescovo di Modena, San Gimignano, che salvò il borgo dalle orde barbariche. La proprietà sorge tra le bellissime colline della toscana. Il casale principale (400 mq), risalente al 1790, è composto al piano terra da una tipica scala centrale che conduce al primo piano. Alla sua destra troviamo la spaziosa cucina abitabile con due finestre; da qui scendendo per cinque gradini troviamo un ampio soggiorno reso molto luminoso da una finestra e da una porta vetrata che dà accesso sull'esterno. Sul lato sinistro della scala c'è un salone molto spazioso con antico camino in pietra e due finestre. Sulla parete ci sono due aperture che conducono ad una grande sala da pranzo con due belle porte vetrate che danno accesso all'esterno. La proprietà ha le tipiche caratteristiche dello stile toscano, quali i pavimenti in cotto antico e soffitti con volte a botte e volte a crociera e mattoni in cotto a vista. L'antica scala in pietra conduce, con i suoi 14 gradini, al primo piano dove si trova un corridoio centrale che dà accesso alle quattro camere matrimoniali e ai loro bagni/doccia en suite. La proprietà è completata da una dependance su un livello composta da soggiorno, cucina, camera e bagno en suite; da una cantina completamente attrezzata di128 mq e il fienile di 100 mq, su due livelli, ideale per creare ulteriore spazio abitativo. La proprietà gode di grande privacy e risulta ottima sia come prima che seconda casa, ma anche per essere introdotto nei circuiti turistici e come investimento grazie alla produzione ottima di vino e olio.
