Casale in pietra con piscina e uliveto, Pienza – Toscana

Proponiamo in esclusiva, casale con piscina e terreno in vendita a Pienza, Siena. Nel pittoresco scenario della Val d'Orcia, Patrimonio Mondiale dell'Umanità dal 2004, immerso nei calanchi del Parco Naturale di Lucciolabella, in vendita pregevole casale con dépendance, piscina e terreno. L’edificio principale, risalente al 1800, è in pietra e mattoni su due livelli, per una superficie complessiva di 574 mq. E’ stato splendidamente restaurato nel 1985 e arredato con cura, al fine di offrire un'atmosfera unica, rustica, con tocchi di eleganza vintage. I soffitti di tutti gli ambienti sono molto alti, quelli del salone almeno 5 metri. Si aggiungono un annesso residenziale, di circa 82 mq, una suggestiva piscina panoramica con idromassaggio e pool house e circa 6 ettari di terreno con 2000 piante di ulivo. Notevole attenzione è stata posta al mantenimento delle tipicità dell’architettura toscana, con archi in mattoni e soffitti con travi a vista. Vi sono poi ulteriori annessi egregiamente recuperati, dove sono stati ricavati magazzini, cantine, e un bellissimo spazio con forno e barbecue. Presente anche un laghetto artificiale con diritto di attingimento per l'irrigazione del giardino.

Prezzo: 2.900.000 Euro

IMMOBILE Rif: PNZ2482

Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: casale su tre livelli di circa 574 mq, con annesso residenziale, piscina e terreno.

Annessi: annesso residenziale di circa 92 mq su due livelli; porticato con forno e due ripostigli di circa 73 mq; cantine, deposito e centrale termica di circa 126 mq; ex porcilaia- pool house di circa 55 mq con possibilità di essere trasformata in residenziale

Anno di costruzione: 1800

Anno di ristrutturazione: 1985 con rifacimento completo di tetto e fondamenta; il tetto è a travi e mezzane

Condizioni: eccellenti

Giardino/Terreno: 6 ettari circa di terreno con 2000 piante di ulivo, per una produzione complessiva di 18 quintali di olio l’anno. Inclusi un pozzo ed un laghetto. Giardino di circa 4000 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno

Piscina: m. 16 x 8 con idromassaggio. Profondità: da cm 90 a cm 180. Impianto a cloro

Disposizione:
Casale Principale: mq 573
Piano Terra: ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, ufficio, disimpegno, salotto, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 2 bagni di servizio; porticato, 2 ripostigli
Piano Primo: disimpegno, salotto, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, 2 camere matrimoniali, locale guardaroba, bagno
Piano Secondo: 2 soppalchi

Dependance: mq 92
Piano Terra: ingresso, cucina, bagno di servizio
Piano Primo: 2 camere, 1 bagno

Annesso: 126 mq
2 cantine, 1 deposito, locale tecnico

Pool house: 55 mq
2 vani

Distanza dai servizi: 3 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 124 km, Pisa 195 km

Strada bianca: 1 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile, da attivare
Wi-Fi: disponibile (parabola)
Riscaldamento: GPL
Pozzo: artesiano
Acqua: rete idrica comunale e laghetto con diritto di attingimento per l'irrigazione del giardino
Energia elettrica: disponibile
Impianto d’allarme: presente
Fogne: Imhoff

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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