Appartamenti con Piscina in Val d’Orcia, Siena – Toscana

Appartamenti in tipico casale in pietra con uso di piscina comune, ristrutturati nello stile toscano, con travi a vista in legno e camino, a due passi da Bagno Vignoni e Pienza (Siena). La proprietà è ubicata in posizione collinare, nel cuore della Val d’Orcia, con fantastica vista aperta sulla valle circostante, sul paese di Castiglione d’Orcia, fino a scorgere il campanile di Pienza, con un bel viale di cipressi all’ingresso. Il casale è suddiviso in 5 appartamenti di cui 3 sono cielo terra; ogni unità immobiliare ha il suo ingresso indipendente e un ampio giardino esclusivo. Negli spazi verdi comuni sono anche i posti macchina, due riservati a ciascuna unità. L’immobile gode di grande privacy, ma allo stesso tempo si trova vicino ai servizi principali e a zone di alto rilievo artistico, storico e naturalistico come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, con le loro piscine termali rilassanti e curative e importanti strutture ricettive come il famoso resort Adler; il Monte Amiata con i suoi impianti sciistici invernali, Montalcino (località nota per la produzione del vino Brunello), San Quirico e la perla del Rinascimento, Pienza. E’ un ottimo investimento sia come seconda casa da mettere a reddito nel circuito degli affitti, che come abitazione principale, vista la vicinanza a tutti i servizi. Gli appartamenti si possono personalizzare con scelta di materiali e finiture interne. La Val d’Orcia è un importante parco naturale, artistico e culturale, e fa parte del patrimonio mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, per lo stato di conservazione eccellente del panorama.

Prezzo: 365.000 EUR

IMMOBILE Rif: 0VAL1733

Dove: Castiglione d’Orcia, ubicato in località Lancimbaldo, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

https://www.google.com/maps/place/Podere+Lancimbaldo/@43.012518,11.6529065,17z/data=!4m5!3m4!1s0x13296976266215ff:0x76ac40d37a3ad389!8m2!3d43.0132475!4d11.6543585

Tipologia: Appartamenti in casale tipico in pietra, con ampi giardini esclusivi, piscina infinity comune a due passi da Bagno Vignoni.

Condizioni: Gli appartamenti vengono consegnati chiavi in mano con possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne.

Terreno: Circa 2 ettari (circa 4,94 acri) in totale, tra giardini privati e aree comuni.

Piscina: 12x6 m con scala romana, in uso comune.

PREZZI: A partire da € 3.300 al mq + iva.

Disposizione:
Casale suddiviso in 5 unità abitative:
Appartamento n.1 - Bagno Vignoni, di circa 142 mq, su due livelli, con circa 780 mq di giardino privato, € 465.000 + iva:
Piano Terra:
Soggiorno con angolo cottura e sala pranzo,
Camera matrimoniale,
Bagno;
Primo Piano:
Camera matrimoniale,
Cameretta,
Bagno;

Appartamento n. 2 - Castiglione, di circa 118 mq, su un livello, con circa 470 mq di giardino privato, € 385.000 + iva:
Piano Terra:
Soggiorno,
Cucina/sala pranzo,
Due camere, di cui una con bagno en-suite,
Bagno;

Appartamento n. 3 - Ipotesi 1: Pienza, su due livelli di circa 120mq, circa 19 mq di portico e circa 860 mq di giardino privato:

Soggiorno con accesso al portico,
Cucina,
Disimpegno,
Due camere,
Bagno e Bagno di servizio;

Ipotesi 2: Pienza, su un livello di circa 105 mq, 19.50 mq di portico e circa 860 mq di giardino privato, € 365.000 + iva:

Piano Terra:
Soggiorno con angolo cottura e accesso al portico,
Due camere, di cui una con cabina armadio,
Due bagni;

Appartamento n. 4 - Montalcino, su un livello, di circa 112 mq, loggia esclusiva di circa 6 mq, soffitta (piano sottotetto) di circa 50 mq e giardino privato distaccato di circa 1.100 mq, € 440.000 + iva:

Primo Piano:
Soggiorno con angolo cottura,
Tre camere, una grande e due più piccole,
Camera grande nella mansarda,
Bagno;

Appartamento n.5 - Campiglia, su un livello di circa 109 mq e soppalco di circa 17 mq e giardino privato di circa 450 mq, € 390.000 + iva:

Piano Terra:
Soggiorno con angolo cottura,
Due camere di cui una con bagno en-suite,
Camera sul soppalco,
Bagno.

Distanza dai servizi: 4 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 100 km, Firenze 166 km, Roma 193 km.

Strada bianca: 550 m.

Utenze:
Wi-Fi: Disponibile
Riscaldamento: GPL e caminetto a legna
Acqua: Acqua rete idrica comunale e vasca raccolta acque pluviali
Pozzo: Non presente
Energia elettrica: Disponibile.

Possibilità di acquistare una cantina per ciascun appartamento.

L'immobile è intestato a persona giuridica e la vendita è soggetta ad iva.

Classe Energetica: G

Attenzione: la posizione, per privacy, è approssimativa.

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