Kostnader

Era kostnader i samband med köp av fastighet i Italien:

• Mäklararvode enligt Våra tjänster: 
  3 % på fastighetens försäljningspris + italiensk moms 21%.

• Notariens arvode, ca € 1.500 - 3.500 + italiensk moms 21%.
• Italiensk skatt på köp av fastighet och i förekommande fall mark. Skatten är 10% på hus och 18% på mark, men man räknar på taxeringsvärde, aldrig fastighetens försäljningspris. Taxeringsvärdet är ofta ca 40% av försäljningspriset. Skatten reduceras till 3% om ni är ’residente’, dvs inom 18 månader ansöker om att vara folkbokförd i italienska kommunen i fråga.

Ev tillkommande tjänster:

• Renovering eller ombyggnad. Vi hjälper er att finna en Project Manager som talar engelska. Project Managern tar in offerter, sköter fortlöpande kontakter med en ’geometra’, vilket är en byggnadsingenjör/arkitekt, som bl a utfärdar handlingar för bygglovsansökan. Project Managern tar fram ett fast pris, för att allt skall vara budgeterbart, samt kontrollerar fortlöpande projektet och rapporterar till er.
• Assistans med ansökan om att bli ’residente’.